WIEDERERÖFFNUNG BERWANGER HOF: EIN STÜCK TIROLER HOTELGESCHICHTE KEHRT ZURÜCK

Einst gingen hier Stars und Sternchen ein und aus – nach umfassender Revitalisierung öffnet der traditionsreiche Berwanger Hof am 25. September wieder seine Türen – rund 55 Millionen Euro wurden in den Standort investiert

Berwang, 23. September 2026. Ein Hotel mit bewegter Geschichte kehrt zurück auf die touristische Landkarte: Der Berwanger Hof gehörte über Jahrzehnte zu den prägenden Häusern der Tiroler Zugspitz Arena. Film- und Fernsehstars gingen hier ein und aus, Berwang galt in den 1970er- und 1980er-Jahren zeitweise als „kleines St. Moritz“. Nun beginnt für das traditionsreiche Haus ein neues Kapitel.

Am 25. September 2026 wird die Wiedereröffnung des Berwanger Hofs mit einem Tag der offenen Tür gefeiert. Rund 55 Millionen Euro investierte Projektentwickler ALMDORFBAU nach aktuellem Stand in die umfassende Revitalisierung des Standorts. Das touristische Management übernimmt ALPS RESORTS. Im Dezember werden schließlich die ersten Gäste in der neuen Residence erwartet.

ALMDORFBAU übernahm das lange brachliegende Ensemble im Jahr 2022 und entwickelte den Standort baulich neu. Dabei ging es nicht allein um einen Neubeginn: Prägende historische Elemente wurden gesichert und restauriert und, wo es möglich war, in das neue Ensemble integriert. An die Stelle des nicht mehr erhaltbaren Stammhauses trat die neue Residence.

„Der Berwanger Hof ist für viele Menschen mit persönlichen Erinnerungen verbunden. Uns war deshalb wichtig, hier nicht einfach etwas Neues hinzustellen, sondern möglichst viel von der Geschichte und Identität dieses besonderen Ortes in die Zukunft mitzunehmen. Dass sich am 25. September die Türen wieder öffnen, ist für uns deshalb ein besonderer Moment.“
- Johannes Arneth, Geschäftsführer ALMDORFBAU

Damit erhält ein Standort, der die touristische Entwicklung Berwangs über Jahrzehnte mitgeprägt hat, wieder eine langfristige Perspektive. Während ALMDORFBAU die Projektentwicklung, bauliche Erneuerung und architektonische Neuinterpretation verantwortet, übernimmt ALPS RESORTS das touristische Management. Mit der konsequenten Ausrichtung auf einen ganzjährigen Betrieb verbindet das Projekt die Geschichte des Standorts mit einer langfristigen wirtschaftlichen Perspektive für die Region.

„Der Berwanger Hof ist weit mehr als ein klassisches Hotelprojekt. Dieses Haus ist tief in der touristischen DNA von Berwang verwurzelt. Unsere Aufgabe ist es, hier einen langfristig erfolgreichen Betrieb zu etablieren, der auch den Ort und die Region nachhaltig stärkt.“
- Gerhard Brix, Gründer und Eigentümer ALPS RESORTS

DIE RÜCKKEHR EINER TIROLER HOTELIKONE

Der Grundstein des Berwanger Hofs wurde 1962 gelegt. Mit ehemals 295 Betten im Stamm- und Jagdhaus zählte der Betrieb über Jahrzehnte zu den Leitbetrieben der Region und prägte den touristischen Aufschwung Berwangs entscheidend mit. Zu seinen Gästen zählten zahlreiche bekannte Persönlichkeiten. Eng verknüpft ist die Geschichte des Hauses zudem mit der österreichischen Tänzerin, Sängerin und Chanson-Diva Margot Werner.

An diese besondere Vergangenheit knüpft das neue Konzept bewusst an. Davon zeugen unter anderem die mehr als 200 Jahre alte Sternzeichenbar, Bleiglasfenster, charakteristische Möbelstücke und Schmiedearbeiten. Ein eigener „Raum der Stars“ lässt die gesellschaftliche Geschichte des Hauses wieder aufleben.

DREI HÄUSER BILDEN EIN STIMMIGES ENSEMBLE

Der Berwanger Hof gliedert sich künftig in drei zusammengehörige Gebäude. Das bereits im Juli 2025 eröffnete Jagdhaus umfasst 13 Apartments, eine Rezeption sowie einen eigenen Wellnessbereich mit Pool. Die neue Residence bildet das Haupthaus des Resorts. Sie umfasst 37 Apartments und Suiten sowie einen Wellnessbereich mit Infinity Pool, Fitnessraum und einem kleinen gastronomischen Angebot. Die Alpenspitze erweitert das Ensemble spätestens ab Frühjahr 2027 um weitere 30 Einheiten. Nach Fertigstellung verfügt der Berwanger Hof über insgesamt 80 Apartments und Suiten. Zum kulinarischen Angebot des Resorts gehört außerdem das Restaurant ALPS KITCHEN, das auch Gästen aus der Region offensteht.

Das Unterkunftskonzept verbindet großzügige Wohn- und Essbereiche mit privaten Wellnessangeboten. Je nach Kategorie verfügen die Apartments, Panorama Suiten und Penthouses über bis zu vier Schlafzimmer. Eigene Küchen, finnische Saunen sowie Hot Tubs auf Balkon oder Terrasse gehören zu den zentralen Ausstattungsmerkmalen.

GANZJÄHRIGE WERTSCHÖPFUNG FÜR DIE REGION

Für ALPS RESORTS steht eine langfristige und ganzjährige Auslastung im Vordergrund. Die direkte Lage am Skigebiet, das vielseitige Sommerangebot der Tiroler Zugspitz Arena sowie die verkehrsgünstige Nähe zu wichtigen Herkunftsmärkten bieten dafür gute Voraussetzungen.

„Zusätzliche Betten allein erzeugen noch keine Wertschöpfung. Entscheidend ist eine hohe und gleichmäßige Auslastung über möglichst viele Monate hinweg. Genau hier setzen wir an und bringen unsere umfassende Expertise in Vertrieb, Marketing und E-Commerce gezielt ein.“
- Thomas Payr, Geschäftsführer ALPS RESORTS

Mit dem Tag der offenen Tür am 25. September 2026 feiert der Berwanger Hof seine Wiedereröffnung gemeinsam mit der Bevölkerung, Wegbegleitern und Gästen. Damit kehrt ein über Jahrzehnte prägender Ort sichtbar in das Leben Berwangs zurück.

In den darauffolgenden Wochen wird der neue Berwanger Hof auf den Gästebetrieb vorbereitet. Im Dezember werden schließlich die ersten Gäste in der Residence erwartet und damit beginnt auch touristisch das nächste Kapitel in der Geschichte des traditionsreichen Hauses.

DER BERWANGER HOF AUF EINEN BLICK

Standort: Berwang, Tiroler Zugspitz Arena (1.341 m ü. A.)
Projektentwicklung: ALMDORFBAU
Hotelmanagement: ALPS RESORTS
Investitionsvolumen: rund 55 Mio. Euro
Historischer Ursprung: 1962
Wiedereröffnung /
Tag der offenen Tür: 25. September 2026
Erste Gäste in der
Residence: Dezember 2026
Resort-Struktur: insgesamt 80 Apartments und Suiten nach Fertigstellung

Jagdhaus: 13 Apartments, seit Juli 2025 in Betrieb
Residence: 37 Apartments und Suiten, erste Gäste im Dezember 2026
Alpenspitze: 30 Einheiten, Eröffnung spätestens Frühjahr 2027

Ausstattungs-Highlights: Private-Spa-Konzept in den Apartments mit eigenen Saunen und Hot Tubs, gemeinschaftliche Wellnessbereiche mit Außenpools, Panorama-Dampfbad, Fitness, Gastronomie ALPS KITCHEN sowie direkte Anbindung an das Skigebiet.